Las contribuciones, también conocidas como impuesto territorial, son un tributo que deben pagar los propietarios de ciertos bienes raíces en Chile. Pero ¿cómo funcionan realmente y por qué hay un creciente debate sobre si deberían eliminarse? En Teleangol queremos aportar con información cívica para empoderar a la comunidad en el debate, mas que para que se decida por una opción. ¿Qué son las contribuciones? En Chile, las contribuciones son un impuesto que se paga por el hecho de ser dueño de un inmueble, como una casa, departamento o terreno. Este cobro lo realiza el Servicio de Impuestos Internos (SII) y se destina principalmente a financiar el presupuesto de municipalidades y servicios locales como alumbrado público, recolección de basura o mantención de espacios públicos. ¿Quiénes deben pagar? No todos los propietarios pagan contribuciones. Están exentos quienes tienen viviendas cuyo valor fiscal no supera los $57 millones aprox. (dependiendo del año y reajustes). ¿Cuánto se paga? El monto depende del avalúo fiscal del inmueble (un valor de referencia calculado por el SII, distinto al valor comercial), y se paga en cuatro cuotas al año. Es importante agregar que el Consejo para la Transparencia ofició al Servicio de Impuestos internos para que informe y explique los mecanismos de cálculo que utiliza. ¿Por qué hay debate? En los últimos años, ha surgido una discusión política y social sobre la legitimidad y justicia del cobro de contribuciones, especialmente para las personas mayores, jubilados o familias de clase media que, a pesar de tener propiedades valorizadas, no tienen ingresos suficientes para seguir pagando este impuesto. Sumado que la campaña presidencial de este año, tiene a esta realidad en nuestro país como uno de los temas recurrentes en el debate. Argumentos a favor de eliminarlas: Es injusto que se cobre por tener una vivienda ya pagada. Muchos adultos mayores enfrentan dificultades para cubrir este gasto. En países como Canadá o algunos estados de EE.UU., hay exenciones amplias para jubilados o sectores vulnerables. Argumentos a favor de mantenerlas: Son una fuente clave de financiamiento municipal. Eliminarlas puede debilitar servicios locales esenciales. El impuesto permite cierta redistribución: quienes tienen más propiedades o más caras, aportan más. ¿Y si nos comparamos con otro países es posible reformarlas? Sí, es posible y muchos expertos coinciden en que una reforma estructural al impuesto territorial es necesaria, más que una eliminación total que es la idea que plantean algunos candidatos presidenciales. Pero, ¿cómo se ha abordado este tema en otros países? Países sin contribuciones o con exenciones amplias 1. Arabia Saudita y otros países del Golfo: No existe impuesto territorial para residentes. El Estado se financia principalmente con recursos naturales (como el petróleo), lo que permite prescindir de este tipo de gravamen. Sin embargo, no es un modelo replicable para Chile, que carece de esas fuentes. 2. Canadá (algunas provincias con exenciones a mayores): Aunque sí existe impuesto territorial, en provincias como Ontario o Columbia Británica hay exenciones o rebajas significativas para adultos mayores, personas con discapacidad o familias de bajos ingresos. 3. Estados Unidos (casos locales): El sistema varía según el estado, pero algunos, como Florida, ofrecen homestead exemptions, donde la vivienda principal está parcialmente o totalmente exenta para ciertos grupos, especialmente jubilados. Países que mantienen contribuciones, pero con sistemas más justos 1. Alemania: Tiene un impuesto territorial, pero el cálculo considera no solo el valor del inmueble, sino también la capacidad económica del propietario, lo que permite una aplicación más progresiva. 2. Francia: El impuesto a la propiedad (taxe foncière) también contempla descuentos automáticos para pensionados, personas con discapacidad y familias numerosas, además de tramos más graduales según el valor del inmueble. 3. Uruguay: El impuesto de contribución inmobiliaria es progresivo y gestionado por los municipios, pero con fuerte regulación estatal para evitar abusos y asegurar transparencia. ¿Qué se podría hacer en Chile? Algunas propuestas para reformar sin eliminar el sistema de contribuciones: Eximir la primera vivienda, especialmente si es la única propiedad del dueño. Establecer tramos más justos, considerando ingresos y no solo avalúo fiscal. Rebajas automáticas para pensionados, adultos mayores y grupos vulnerables. Revisión del avalúo fiscal, que en muchos casos no refleja la realidad del propietario. Eliminar por completo las contribuciones puede debilitar la autonomía financiera de los municipios. Pero reformarlas para que sean más justas y progresivas es perfectamente posible, como lo han demostrado varios países.La clave está en equilibrar la necesidad de recursos para las comunas con la capacidad real de pago de los ciudadanos.
En conversación con Podría ser Peor, el presidente del Colegio de Contadores de Chile, Osvaldo de la Fuente, ahondó sobre la solicitud de las personas de que el Servicio de Impuestos Internos ( SII) extienda el plazo para declarar la renta, debido a la caída que tuvo el sitio web durante esta jornada. Recordemos que esta jornada, 30 de abril, es el último día de plazo para realizar las declaraciones con pago, donde los contribuyentes deben declarar y pagar los impuestos de forma simultánea. Además, del último día para pagar las contribuciones. De la Fuente explicó que esta aglomeración responde a que “las personas no saben de impuestos”, y es un proceso que comenzó en febrero. Asimismo, la plataforma del SII está “muy debilitada en sus capacidades tecnológicas. Con los años se ha ido deteriorando”, dijo. Lee también... Luego de varias críticas: SII ajusta normativa sobre entrega física o digital de boleta en el comercio Martes 29 Abril, 2025 | 17:57 “Hoy nos enfrentamos a una situación muy grave. Tenemos caídas reiteradas. Hoy, último día de la declaración, estamos igual que en el supermercado, sacando un numerito para poder entrar al sistema. Lo cual es denigrante para nosotros”, explicó. Esto es porque ellos, como contadores, están haciendo los trámites de los contribuyentes. Lo que demuestra que la plataforma “ha colapsado”, el gremio ya está “desesperado” y sienten que es “denigrante”. “Es principal recaudador, que es el Estado, no lo permite con estas plataformas, que es ineficiente”, dijo. El contador detalla que si bien “algo han hecho”, aún se mantienen otros problemas. Hay una falta planificación para hacer este proceso. Por favor hagan un plazo administrativo, agregó. El entrevistado manifestó como gremio piden este plazo administrado hasta el 9 mayo, no piden más, y esa solicitud vienen pidiendo hace días, desde 1 abril, cuando problemas comenzaron. Presentamos recurso Dedecom hacerse cargo problema, pues son defensores contribuyente,agregó. En detalle, alegan no solo problemas sitio web ante gran fluencia personas,sino mismo software presenta intermitencias frecuencia. A su juicio, Fuente dijo respuesta tendría haberla recibido hoy; incluso,tuvo esperanzadieran solución problemática, puesto solicitó plazo días previos problema Ya tenemos otras puertas golpear.Esto lamentablemente tozudez director SIII ampliarnos plazo unos días, nos permitiría descomprimir problema tenemos hoy, puntualizó. Fuente: BioBioChile
Las contribuciones, también conocidas como impuesto territorial, son un tributo que deben pagar los propietarios de ciertos bienes raíces en Chile. Pero ¿cómo funcionan realmente y por qué hay un creciente debate sobre si deberían eliminarse? En Teleangol queremos aportar con información cívica para empoderar a la comunidad en el debate, mas que para que se decida por una opción. ¿Qué son las contribuciones? En Chile, las contribuciones son un impuesto que se paga por el hecho de ser dueño de un inmueble, como una casa, departamento o terreno. Este cobro lo realiza el Servicio de Impuestos Internos (SII) y se destina principalmente a financiar el presupuesto de municipalidades y servicios locales como alumbrado público, recolección de basura o mantención de espacios públicos. ¿Quiénes deben pagar? No todos los propietarios pagan contribuciones. Están exentos quienes tienen viviendas cuyo valor fiscal no supera los $57 millones aprox. (dependiendo del año y reajustes). ¿Cuánto se paga? El monto depende del avalúo fiscal del inmueble (un valor de referencia calculado por el SII, distinto al valor comercial), y se paga en cuatro cuotas al año. Es importante agregar que el Consejo para la Transparencia ofició al Servicio de Impuestos internos para que informe y explique los mecanismos de cálculo que utiliza. ¿Por qué hay debate? En los últimos años, ha surgido una discusión política y social sobre la legitimidad y justicia del cobro de contribuciones, especialmente para las personas mayores, jubilados o familias de clase media que, a pesar de tener propiedades valorizadas, no tienen ingresos suficientes para seguir pagando este impuesto. Sumado que la campaña presidencial de este año, tiene a esta realidad en nuestro país como uno de los temas recurrentes en el debate. Argumentos a favor de eliminarlas: Es injusto que se cobre por tener una vivienda ya pagada. Muchos adultos mayores enfrentan dificultades para cubrir este gasto. En países como Canadá o algunos estados de EE.UU., hay exenciones amplias para jubilados o sectores vulnerables. Argumentos a favor de mantenerlas: Son una fuente clave de financiamiento municipal. Eliminarlas puede debilitar servicios locales esenciales. El impuesto permite cierta redistribución: quienes tienen más propiedades o más caras, aportan más. ¿Y si nos comparamos con otro países es posible reformarlas? Sí, es posible y muchos expertos coinciden en que una reforma estructural al impuesto territorial es necesaria, más que una eliminación total que es la idea que plantean algunos candidatos presidenciales. Pero, ¿cómo se ha abordado este tema en otros países? Países sin contribuciones o con exenciones amplias 1. Arabia Saudita y otros países del Golfo: No existe impuesto territorial para residentes. El Estado se financia principalmente con recursos naturales (como el petróleo), lo que permite prescindir de este tipo de gravamen. Sin embargo, no es un modelo replicable para Chile, que carece de esas fuentes. 2. Canadá (algunas provincias con exenciones a mayores): Aunque sí existe impuesto territorial, en provincias como Ontario o Columbia Británica hay exenciones o rebajas significativas para adultos mayores, personas con discapacidad o familias de bajos ingresos. 3. Estados Unidos (casos locales): El sistema varía según el estado, pero algunos, como Florida, ofrecen homestead exemptions, donde la vivienda principal está parcialmente o totalmente exenta para ciertos grupos, especialmente jubilados. Países que mantienen contribuciones, pero con sistemas más justos 1. Alemania: Tiene un impuesto territorial, pero el cálculo considera no solo el valor del inmueble, sino también la capacidad económica del propietario, lo que permite una aplicación más progresiva. 2. Francia: El impuesto a la propiedad (taxe foncière) también contempla descuentos automáticos para pensionados, personas con discapacidad y familias numerosas, además de tramos más graduales según el valor del inmueble. 3. Uruguay: El impuesto de contribución inmobiliaria es progresivo y gestionado por los municipios, pero con fuerte regulación estatal para evitar abusos y asegurar transparencia. ¿Qué se podría hacer en Chile? Algunas propuestas para reformar sin eliminar el sistema de contribuciones: Eximir la primera vivienda, especialmente si es la única propiedad del dueño. Establecer tramos más justos, considerando ingresos y no solo avalúo fiscal. Rebajas automáticas para pensionados, adultos mayores y grupos vulnerables. Revisión del avalúo fiscal, que en muchos casos no refleja la realidad del propietario. Eliminar por completo las contribuciones puede debilitar la autonomía financiera de los municipios. Pero reformarlas para que sean más justas y progresivas es perfectamente posible, como lo han demostrado varios países.La clave está en equilibrar la necesidad de recursos para las comunas con la capacidad real de pago de los ciudadanos.
En conversación con Podría ser Peor, el presidente del Colegio de Contadores de Chile, Osvaldo de la Fuente, ahondó sobre la solicitud de las personas de que el Servicio de Impuestos Internos ( SII) extienda el plazo para declarar la renta, debido a la caída que tuvo el sitio web durante esta jornada. Recordemos que esta jornada, 30 de abril, es el último día de plazo para realizar las declaraciones con pago, donde los contribuyentes deben declarar y pagar los impuestos de forma simultánea. Además, del último día para pagar las contribuciones. De la Fuente explicó que esta aglomeración responde a que “las personas no saben de impuestos”, y es un proceso que comenzó en febrero. Asimismo, la plataforma del SII está “muy debilitada en sus capacidades tecnológicas. Con los años se ha ido deteriorando”, dijo. Lee también... Luego de varias críticas: SII ajusta normativa sobre entrega física o digital de boleta en el comercio Martes 29 Abril, 2025 | 17:57 “Hoy nos enfrentamos a una situación muy grave. Tenemos caídas reiteradas. Hoy, último día de la declaración, estamos igual que en el supermercado, sacando un numerito para poder entrar al sistema. Lo cual es denigrante para nosotros”, explicó. Esto es porque ellos, como contadores, están haciendo los trámites de los contribuyentes. Lo que demuestra que la plataforma “ha colapsado”, el gremio ya está “desesperado” y sienten que es “denigrante”. “Es principal recaudador, que es el Estado, no lo permite con estas plataformas, que es ineficiente”, dijo. El contador detalla que si bien “algo han hecho”, aún se mantienen otros problemas. Hay una falta planificación para hacer este proceso. Por favor hagan un plazo administrativo, agregó. El entrevistado manifestó como gremio piden este plazo administrado hasta el 9 mayo, no piden más, y esa solicitud vienen pidiendo hace días, desde 1 abril, cuando problemas comenzaron. Presentamos recurso Dedecom hacerse cargo problema, pues son defensores contribuyente,agregó. En detalle, alegan no solo problemas sitio web ante gran fluencia personas,sino mismo software presenta intermitencias frecuencia. A su juicio, Fuente dijo respuesta tendría haberla recibido hoy; incluso,tuvo esperanzadieran solución problemática, puesto solicitó plazo días previos problema Ya tenemos otras puertas golpear.Esto lamentablemente tozudez director SIII ampliarnos plazo unos días, nos permitiría descomprimir problema tenemos hoy, puntualizó. Fuente: BioBioChile
